Hoş Geldiniz, 14 Aralık 2017 Perşembe | 07:28
turkce english deutsch russkiy Favori İlanlarım ()
Anasayfa Hakkımızda Emlak Arama Hizmetlerimiz Foto Galeri Bilgi Bankası Satılıklar Kiralıklar Günlük Kiralık Devren İletişim
Bilgi Bankası
ALIM SATIM REHBERİ > Emlak Alırken
EMLAK ALIRKEN  DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER
 
  • Öncelikle amaca yönelik mi
  • Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
  • İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
  • Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
  • Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
  • Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
  • Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
  • Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
  • Yangın merdiveni ve güvenlik
  • Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
  • Ses ve ısı izalasyonu
  • Tesisatların durumu
  • Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
  • Otoparkın yeterli olup ılmadığı
  • Getirebileceği kira getirisi
  • Cephesi, katı ve manzara durumu
  • Oda sayısı yeterlimi  Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
  • Balkonların durumu
  • Bahçe ve çevre düzeni
  • Binadaki komşuluk ilişkileri
  • Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı

EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEKNİK ÖZELLİKLER; 

  • Binanın projesi
  • Zemin etüdü yapımış mı
  • Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
  • Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
  • Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
  • Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
  • Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
  • Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
  • Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
  • Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı
     

2000 li YILLARIN KONUTLARI NASIL OLMALI ?

  • Merkezi yerden ısıtmalı
  • Otomatik yangın söndürmeli
  • Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
  • Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
  • Fonksiyonlu klima
  • Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
  • Sağlık merkezine sahip
    Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler
Emlak Arama
İlan No Cinsi
Şehir Durumu
İlçe
Döviz Kurları
Dolar $ 3.8546 3.8616
Euro 4.5265 4.5346
Sterlin £ 5.1846 5.2117
Emlak
Vitrin İlanları
Satılık İlanlar
Kiralık İlanlar
Emlak Arama
Şirket
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
İletişim
Zerdanelik Mh Burhanettin Onat Cd Sargınlar Apt 66/b
Muratpaşa/Antalya
TEL: +90 (532) 516 9363
Kiralık Emlak